Estimation théorique
Rue des Marloys,02270 Pouilly sur Serre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marloys,02270-Pouilly sur Serre indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assis-sur-Serre (02027), comprenant 225 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assis-sur-Serre (02027), comprenant 225 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 16 | RUE DES MARLOYS | 5 | 110 | 1081 | 159600€ | 1451€ |
2020-01-22 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 1125 | 118000€ | 787€ |
2020-11-13 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 108 | 148 | 38000€ | 352€ |
2022-03-31 | 32 | GR GRAND RUE | 6 | 155 | 626 | 135050€ | 871€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE GODEFROY | 5 | 103 | 376 | 115000€ | 1117€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE GODEFROY | 4 | 91 | 91 | 59200€ | 651€ |
2019-11-12 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 105 | 379 | 69900€ | 666€ |
2021-07-30 | 18 | GR GRAND RUE | 2 | 105 | 379 | 99900€ | 951€ |
2023-06-19 | 10 | RUE DE GODEFROY | 2 | 55 | 125 | 45000€ | 818€ |
2020-10-29 | 16 | GR GRAND RUE | 1 | 40 | 238 | 142500€ | 3563€ |
2021-12-16 | 52 | GR GRAND RUE | 2 | 69 | 1052 | 36220€ | 525€ |
2021-05-11 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 113 | 201 | 100000€ | 885€ |
2020-04-15 | 3 | RUE DE LA HALLE | 4 | 108 | 267 | 96550€ | 894€ |
2023-06-06 | 18 | RUE DE GODEFROY | 5 | 94 | 773 | 98000€ | 1043€ |
2022-12-27 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 200 | 236 | 81000€ | 405€ |
2021-07-29 | 13 | GR GRAND RUE | 2 | 58 | 365 | 72000€ | 1241€ |
2022-04-11 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 822 | 137050€ | 1096€ |
2022-08-24 | 69 | GR GRAND RUE | 2 | 72 | 545 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DE CRECY | 3 | 90 | 117 | 104950€ | 1166€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DE CRECY | 5 | 100 | 1295 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-22 | 25 | RUE DE CRECY | 7 | 270 | 396 | 161000€ | 596€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 90 | 473 | 71000€ | 789€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DU BOIS BEZURE | 6 | 125 | 948 | 81750€ | 654€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DE CRECY | 5 | 102 | 629 | 107000€ | 1049€ |
2020-10-05 | 35 | RUE DE CRECY | 6 | 146 | 2234 | 170000€ | 1164€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU RUYER | 4 | 121 | 350 | 68000€ | 562€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 108 | 762 | 126000€ | 1167€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 515 | 72000€ | 774€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 7 | 130 | 549 | 192000€ | 1477€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 319 | 72000€ | 774€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 393 | 84000€ | 903€ |
2019-09-13 | 17 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 561 | 80000€ | 860€ |
2022-03-12 | 19 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 93 | 634 | 84000€ | 903€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DU JARDIN FOULON | 6 | 110 | 1023 | 164500€ | 1495€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DU JARDIN FOULON | 5 | 87 | 254 | 76720€ | 882€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU JARDIN FOULON | 5 | 104 | 552 | 130000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DE CRECY | 5 | 159 | 1469 | 145000€ | 912€ |
2020-07-16 | 18 | RUE DE CRECY | 5 | 80 | 665 | 75000€ | 938€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DE CRECY | 5 | 80 | 455 | 80000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DE CRECY | 4 | 87 | 678 | 126000€ | 1448€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DE CRECY | 5 | 97 | 1050 | 150000€ | 1546€ |
2020-04-21 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 922 | 110000€ | 1222€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 547 | 104000€ | 1576€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 378 | 95000€ | 1610€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 317 | 114500€ | 1941€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE CRECY | 3 | 75 | 1144 | 159000€ | 2120€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DE CRECY | 4 | 83 | 400 | 113800€ | 1371€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE CRECY | 5 | 106 | 343 | 92475€ | 872€ |
2023-06-05 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 53 | 222 | 63000€ | 1189€ |
2019-10-18 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 761 | 150000€ | 938€ |
2021-06-17 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 761 | 162000€ | 1013€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1000 | 158000€ | 1580€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 136 | 512 | 173000€ | 1272€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE CRECY | 7 | 179 | 1225 | 129900€ | 726€ |
2020-12-11 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 200 | 45000€ | 391€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 322 | 95000€ | 969€ |
2021-08-03 | 14 | RUE VENDOME | 6 | 123 | 541 | 208100€ | 1692€ |
2021-06-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 373 | 110000€ | 1294€ |
2020-08-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1911 | 148900€ | 2040€ |
2020-10-23 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 865 | 86500€ | 588€ |
2019-12-16 | 58 | RUE D ELVA | 2 | 150 | 854 | 122000€ | 813€ |
2020-01-13 | 5 | RUE VENDOME | 4 | 88 | 388 | 110000€ | 1250€ |
2019-05-21 | 21 | RUE DE CHALANDRY | 4 | 139 | 428 | 138500€ | 996€ |
2021-05-06 | 54 | RUE D ELVA | 2 | 63 | 395 | 41000€ | 651€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE CHALANDRY | 2 | 65 | 215 | 71000€ | 1092€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE DERRIERE LE BOIS | 3 | 65 | 183 | 90000€ | 1385€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DE CHALANDRY | 3 | 86 | 807 | 115000€ | 1337€ |
2022-07-08 | 39 | RUE D ELVA | 6 | 138 | 452 | 120000€ | 870€ |
2021-06-30 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 240 | 671 | 173500€ | 723€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE CHALANDRY | 5 | 118 | 238 | 105500€ | 894€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DES ROSES | 3 | 80 | 631 | 122000€ | 1525€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE CHALANDRY | 4 | 59 | 183 | 102500€ | 1737€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 84 | 533 | 127000€ | 1512€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 232 | 80000€ | 842€ |
2020-06-02 | 2 | RUE ERNEST LAVISSE | 5 | 113 | 272 | 87500€ | 774€ |
2019-10-04 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 488 | 110000€ | 651€ |
2023-03-13 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 90 | 678 | 75000€ | 833€ |
2022-05-18 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 133 | 396 | 89000€ | 669€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DE BARENTON | 4 | 87 | 331 | 97000€ | 1115€ |
2021-06-25 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 160 | 454 | 200000€ | 1250€ |
2021-11-30 | 5 | RUE D ELVA | 2 | 45 | 172 | 37000€ | 822€ |
2021-09-17 | 46 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 234 | 503 | 215000€ | 919€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 215 | 1514 | 51000€ | 237€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 204 | 70000€ | 1077€ |
2021-01-20 | 12 | RUE D ELVA | 5 | 104 | 638 | 120000€ | 1154€ |
2020-06-03 | 7 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 101 | 2050 | 116420€ | 1153€ |
2022-10-17 | 2 | RUE JEAN RACINE | 4 | 111 | 293 | 85000€ | 766€ |
2019-11-13 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 182 | 222 | 115800€ | 636€ |
2020-03-02 | 26 | RUE ERNEST LAVISSE | 5 | 101 | 565 | 115000€ | 1139€ |
2020-02-28 | 6 | RUE ANSELME DE LAON | 6 | 170 | 705 | 165000€ | 971€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 110 | 1062 | 65900€ | 599€ |
2020-09-11 | 22 | RUE ERNEST LAVISSE | 4 | 106 | 825 | 37500€ | 354€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 160 | 675 | 70000€ | 438€ |
2021-07-09 | 12 | RUE ANSELME DE LAON | 3 | 108 | 635 | 40000€ | 370€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 167 | 766 | 171000€ | 1024€ |
2021-07-01 | 11 | RUE JEAN RACINE | 5 | 110 | 384 | 123100€ | 1119€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DE VIVAISE | 4 | 91 | 805 | 214500€ | 2357€ |
2019-12-26 | 6 | RLE GARDE DIEU | 6 | 133 | 500 | 162600€ | 1223€ |
2021-12-03 | 6 | PL DES ALLIES | 10 | 160 | 231 | 140000€ | 875€ |
2021-04-02 | 6 | IMP QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 113 | 437 | 43000€ | 381€ |
2021-07-05 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 77 | 65000€ | 707€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LIESSE | 3 | 122 | 959 | 269000€ | 2205€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LIESSE | 1 | 35 | 342 | 55700€ | 1591€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DE LIESSE | 1 | 50 | 271 | 109000€ | 2180€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU GENERAL PATTON | 7 | 190 | 393 | 151600€ | 798€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE L AMIRAL DE ST HILAIRE | 3 | 84 | 86 | 45000€ | 536€ |
2020-04-30 | 7 | PL DES ALLIES | 5 | 186 | 543 | 217000€ | 1167€ |
2020-04-27 | 7 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 68 | 600 | 67000€ | 985€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DE RENEUIL | 4 | 64 | 462 | 60000€ | 938€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 76 | 1000 | 113000€ | 1487€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 326 | 25000€ | 357€ |
2022-10-13 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 91 | 577 | 113000€ | 1242€ |
2021-05-21 | 13 | RUE DE LIESSE | 4 | 88 | 868 | 109800€ | 1248€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE LA PAYONNE | 4 | 80 | 570 | 78000€ | 975€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DES TELLIERS | 4 | 97 | 90 | 42000€ | 433€ |
2022-02-16 | 43 | RUE DES TELLIERS | 4 | 135 | 142 | 32000€ | 237€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LAURENT | 7 | 116 | 1338 | 74528€ | 642€ |
2020-08-21 | 38 | RUE DE BARENTON | 4 | 68 | 859 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DE LIESSE | 4 | 70 | 800 | 108000€ | 1543€ |
2020-08-18 | 16 | RUE LAURENT | 5 | 113 | 132 | 22400€ | 198€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 102 | 685 | 55000€ | 539€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 143 | 644 | 94000€ | 657€ |
2021-03-26 | 21 | RUE LAURENT | 3 | 56 | 134 | 25000€ | 446€ |
2022-09-19 | 12 | RUE DE RENEUIL | 4 | 105 | 590 | 193350€ | 1841€ |
2021-09-23 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 70 | 222 | 55000€ | 786€ |
2021-12-07 | 17 | RUE DE LIESSE | 6 | 92 | 547 | 68750€ | 747€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 533 | 46500€ | 637€ |
2022-12-26 | 30 | RUE DE LIESSE | 5 | 128 | 587 | 220000€ | 1719€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 113 | 695 | 116600€ | 1032€ |
2022-04-21 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 103 | 131250€ | 1326€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 88 | 45000€ | 957€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE BARENTON | 5 | 104 | 2003 | 186450€ | 1793€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE LA FORET | 3 | 62 | 112 | 57100€ | 921€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE LA FORET | 5 | 131 | 503 | 129900€ | 992€ |
2019-08-29 | 39 | RUE LAURENT | 4 | 124 | 390 | 119950€ | 967€ |
2020-12-18 | 50 | RUE LAURENT | 3 | 56 | 247 | 55000€ | 982€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DE RUTHIL | 4 | 88 | 830 | 180000€ | 2045€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE RUTHIL | 4 | 71 | 679 | 139900€ | 1970€ |
2022-01-31 | 4 | LES COUTURELLES | 4 | 136 | 700 | 192000€ | 1412€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 77 | 260 | 60350€ | 784€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU CHAMP MIROT | 4 | 77 | 232 | 63000€ | 818€ |
2020-01-08 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 409 | 123000€ | 1323€ |
2021-10-28 | 6 | PL DU FOUR | 7 | 145 | 292 | 124950€ | 862€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU CHAMP MIROT | 5 | 93 | 249 | 105400€ | 1133€ |
2023-01-18 | 4 | PL DU FOUR | 3 | 87 | 1053 | 95000€ | 1092€ |
2021-10-08 | 2 | PL DU FOUR | 4 | 115 | 267 | 106500€ | 926€ |
2020-02-17 | 5 | RUE DE MORTIERS | 3 | 81 | 205 | 92000€ | 1136€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DE LA TRESORERIE | 2 | 30 | 237 | 30000€ | 1000€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DE LA TRESORERIE | 4 | 99 | 725 | 129950€ | 1313€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DE LA TRESORERIE | 4 | 101 | 612 | 125000€ | 1238€ |